Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage
130.000,00 € - 06846 Dessau-Roßlau - Etagenwohnung
Herr Patrick Füge
Volksbank Dessau-Anhalt eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts, eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in begehrter Lage von Dessau-Ziebigk. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Dessau-Ziebigk. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind gut gegeben.
Die Dessauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten.
Dessau-Roßlau ist insbesondere durch das Bauhaus sowie die gute Infrastruktur als attraktiver Wohnstandort bekannt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ausstattung
Raumaufteilung:
- großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
- separates Gäste - WC
- Flur
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 24.11.2029
kWh/(m²*a)